1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
川口市
71.1万円/㎡
前年比+39.8%
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川口根岸パーク・ホームズ弐番館
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩29分
1993年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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5階 / 86.5㎡の場合
相場
2,911万円
33.6万円/㎡
1,504
2,442
3,380
4,318
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,380万円
28.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
川口根岸パーク・ホームズ弐番館
2,480万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 2,480万円 | 28.7万円 | 5階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,300万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 2SLK | - |
| 2025/08/15 | 1,300万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,700万円 | 23.3万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,999万円 | 35.7万円 | 11階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 37.4万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 19.9万円 | 5階 | 50.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/21 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/17 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 1,850万円 | 28.2万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/15 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 蕨駅35分 | 2,100万円 | 27.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | レクセルマンション西川口第2 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、川口市では39.8%上昇しています。
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