1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
川口市
70.3万円/㎡
前年比+19.6%
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川口根岸パーク・ホームズ弐番館
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩29分
1993年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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3階 / 73㎡の場合
相場
2,589万円
35.5万円/㎡
1,175
2,118
3,061
4,003
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜3,061万円
29.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月7日
川口根岸パーク・ホームズ弐番館
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,300万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 2SLK | - |
| 2025/08/15 | 1,300万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,700万円 | 23.3万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,999万円 | 35.7万円 | 11階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 37.4万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 19.9万円 | 5階 | 50.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2025/10/30 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/08 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、川口市では19.6%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 12分
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